（原標題：深圳存量宅地清單來了 存量住宅項目共602個）

據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局最新發(fā)布的《深圳市存量住宅用地信息（截至2023年12月31日）》顯示，深圳存量住宅項目602個，存量用地總面積1176.85公頃，未動工土地面積314.57公頃，已動工土地面積862.28公頃（其中未銷售土地面積358.35公頃）。

存量住宅用地項目主要包括普通商品住房、公租房、保障租賃住房、可售性人才住房、安居型商品房、共有產(chǎn)權(quán)住房等?？v觀深圳各區(qū)的項目數(shù)量，福田區(qū)30個項目，羅湖區(qū)28個項目，南山區(qū)57個項目、寶安區(qū)83個項目、龍華區(qū)94個項目、坪山區(qū)47個項目，光明區(qū)74個項目、龍崗區(qū)135個項目，鹽田區(qū)25個項目，大鵬新區(qū)28個項目。

對于可售型人才住房，在本次存量住宅用地項目清單中還有14個項目有未銷售的面積。2023年，可售型人才房成為深圳新房的焦點之一。數(shù)據(jù)顯示，2023年深圳網(wǎng)簽31621套一手住宅，同比下跌8.2%，這也是近5年來新房市場成交的最低點。不過，據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國研究中心的數(shù)據(jù)顯示，如果與可售型人才房成交的數(shù)量合并計算，去年深圳新房住宅年度銷售量則超過4.1萬套，同比增長超過20%。

另外，深圳還有15個存量安居型商品房項目有可售面積。而在近日，帆灣海寓、偉城賢德瑞府、鄰里間家園等三個項目的安居房面向安居房在冊輪候人和符合條件的領軍人才配售，此次提供房源2197套，其中兩房戶型1540套，三房戶型657套。

對于深圳的土地市場，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2023年深圳居住類用地的出讓宗數(shù)大幅下降。2023年深圳共發(fā)布了3批宅地出讓清單，分6次進行出讓。其中，掛牌的17宗宅地中只成交了14宗，1宗終止拍賣、2宗流拍；累計收金約312.47億元，同比下跌57.6%。

校對：彭其華

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