（原標(biāo)題：上海金山：買(mǎi)房免費(fèi)5年坐軌交?。?/p>

進(jìn)入2024年，多地繼續(xù)打響樓市調(diào)控優(yōu)化的“第一槍”。與此同時(shí)，為了吸引更多的人才，一些城市也推出與樓市相關(guān)的“大招”。

近日，在2024年上海灣區(qū)城市形象推介大會(huì)上，上海金山區(qū)發(fā)布在當(dāng)?shù)刭?gòu)房五年內(nèi)可免費(fèi)乘坐金山軌道交通的消息。據(jù)悉，自發(fā)布之日起，在金山購(gòu)房五年內(nèi)可免費(fèi)乘坐金山軌道交通，此舉將助力金山居民降低通勤成本，提高生活質(zhì)量。

據(jù)“i金山”微信號(hào)信息，對(duì)于符合什么條件有機(jī)會(huì)享受到金山置業(yè)五年免費(fèi)軌交通勤的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)回應(yīng)稱(chēng)自2024年1月2日起，購(gòu)置建發(fā)房產(chǎn)、復(fù)地產(chǎn)發(fā)、華紡房地產(chǎn)、新華房地產(chǎn)、光明地產(chǎn)、佳運(yùn)置業(yè)、北京建工、保利發(fā)展、新金山投控集團(tuán)9家開(kāi)發(fā)商在金山區(qū)指定樓盤(pán)，可享金山置業(yè)五年免費(fèi)軌交通勤。

對(duì)于具體的操作方式，目前該區(qū)相關(guān)部門(mén)正在統(tǒng)一定制專(zhuān)屬交通卡，從措施發(fā)布日起，以戶(hù)為單位分多張給到在相關(guān)項(xiàng)目購(gòu)房的跨區(qū)置業(yè)業(yè)主，然后根據(jù)業(yè)主的付款方式，一次性或者分批次交付交通卡。具體操作流程由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商洽談溝通。

就在去年10月，上海金山區(qū)出臺(tái)了人才安居新政。根據(jù)區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展和產(chǎn)城融合需要確定金山區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型區(qū)域人才購(gòu)房政策實(shí)施范圍，共計(jì)36.2平方公里。經(jīng)認(rèn)定，同時(shí)符合單位條件、個(gè)人條件以及工作年限條件的非上海市戶(hù)籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅3年及以上且在上海市無(wú)住房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。同時(shí)，購(gòu)房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。

近一年多的時(shí)間以來(lái)，多地陸續(xù)出臺(tái)與人才購(gòu)房的相關(guān)政策。就在1月2日，“常州經(jīng)開(kāi)區(qū)”官方微信公眾號(hào)消息，江蘇省常州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化人才購(gòu)房補(bǔ)貼促進(jìn)我區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，提出出臺(tái)多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，吸引和留住各類(lèi)優(yōu)秀人才在常州經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。此外，鄭州航空港區(qū)日前出臺(tái)樓市新政，支持高層次人才和產(chǎn)業(yè)人才購(gòu)房，最高給予300萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。有分析人士表示，這些人才購(gòu)房相關(guān)政策的優(yōu)化調(diào)整，在一定程度上有利于滿(mǎn)足重點(diǎn)企業(yè)及引進(jìn)人才的剛性住房需求，有利于當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地為促進(jìn)樓市提振消費(fèi)信心，“花式”促銷(xiāo)頻現(xiàn)。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月18日，2023年地方松動(dòng)政策出臺(tái)達(dá)751次，較2022年增加140余次，覆蓋城市超330個(gè)。政策調(diào)整手段上，優(yōu)化公積金貸款政策及實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼占比居多。

中指研究院分析師孟新增預(yù)計(jì)，2024年樓市政策將在供需兩端政策持續(xù)發(fā)力，核心一二線城市政策繼續(xù)優(yōu)化，房企資金支持舉措細(xì)化落實(shí)，“三大工程”是政策發(fā)力主要方向。

責(zé)編：葉舒筠

校對(duì)：祝甜婷

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